화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트는 화성시동탄구 여울동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 652세대 중형 단지다. 시공사는 (주)nhf제1호공공임대위탁관리부동산투자회사다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 5억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 7,200만원보다 +3.1% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 2,000만원이며 현재가는 그보다 4.8% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 31건이다. 직전 12개월 2건보다 1450% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.8%다.

주변 학교로는 왕배초등학교(253m), 창의고등학교(859m)가 있다.

같은 여울동에서 점수가 높은 단지로는 동탄역롯데캐슬(81점), 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0(80점), 동탄역중흥에스클래스(78점) 등이 있다. 화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트는 동탄역롯데캐슬 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 왕배초등학교 — 253m
• 창의고등학교 — 859m

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