동탄퍼스트파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동탄퍼스트파크는 화성시동탄구 영천동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 470세대 중형 단지다. 시공사는 성원산업개발 (주)다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 22평형은 2026.08 2층이 5억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 1,000만원보다 +35.4% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 9,500만원이며 현재가는 그보다 6.7% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 55건이다. 직전 12개월 32건보다 72% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.7%다.

가장 가까운 역은 수인분당선 영통역으로 직선 5.69km, 도보 약 84분 거리다. 주변 학교로는 다원초등학교(286m), 다원중학교(405m), 한백고등학교(450m)가 있다.

같은 영천동에서 점수가 높은 단지로는 동탄역대방디엠시티더센텀(78점), 동탄역동원로얄듀크1차(78점), 동탄파크자이아파트(78점) 등이 있다. 동탄퍼스트파크는 동탄역대방디엠시티더센텀 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 영통역 — 직선 5.69km
• 다원초등학교 — 286m
• 다원중학교 — 405m
• 한백고등학교 — 450m

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