신양고층
경기도 화성시만세구 향남읍 장짐리 277-3
신양고층은 경기도 화성시만세구 향남읍 장짐리에 있는 1991년 준공된 117세대 아파트다. 2026년 1월 기준 22평형 실거래가는 1억 5,200만원이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신양고층은 화성시만세구 향남읍 장짐리에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 117세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)신양건설이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 22평형은 2026.01 8층이 1억 5,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,000만원보다 5.0% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 6,000만원이며 현재가는 그보다 5.0% 낮다. 이 단지에서는 16평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 12.8%다.
주변 학교로는 발안초등학교(623m), 화성중학교(478m), 화성고등학교(478m)가 있다.
같은 향남읍 장짐리에서 점수가 높은 단지로는 가림D동(75점), 장짐마을신성발안2차미소지움A(75점), 가림C동(75점) 등이 있다. 신양고층은 가림D동 등 4곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 1억 5,200만원 | 2026.01 | 6건 |
| 16평 | 9,000만원 | 2026.01 | 6건 |
| 26평 | 1억 7,700만원 | 2026.03 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 발안초등학교 — 623m
- 화성중학교 — 478m
- 화성고등학교 — 478m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
신양고층 시세는 얼마인가요?
2026년 1월 기준 22평형이 1억 5,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신양고층에서 거래가 가장 많은 평형은?
22평형이며, 최근 거래가는 1억 5,200만원(2026년 1월 기준)입니다.
신양고층 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
신양고층은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1991년 준공된 117세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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