구봉마을우남퍼스트빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

구봉마을우남퍼스트빌은 화성시병점구 병점동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 477세대 중형 단지다. 시공사는 우남건설이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 29평형은 2026.08 7층이 4억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 3,000만원보다 +14.0% 올랐다. 기록된 최고가는 5억원이며 현재가는 그보다 2.0% 낮다. 이 단지에서는 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 20건보다 40% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.

가장 가까운 역은 수인분당선 망포역으로 직선 4.46km, 도보 약 66분 거리다. 주변 학교로는 구봉초등학교(207m), 병점중학교(501m), 병점고등학교(122m)가 있다.

같은 병점동에서 점수가 높은 단지로는 병점역아이파크캐슬(79점), 병점역양우내안애(77점), 병점역양우내안애아파트(77점) 등이 있다. 구봉마을우남퍼스트빌은 병점역아이파크캐슬 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 망포역 — 직선 4.46km
• 구봉초등학교 — 207m
• 병점중학교 — 501m
• 병점고등학교 — 122m

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