우방아이유쉘1단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우방아이유쉘1단지는 화성시효행구 봉담읍 수영리에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 488세대 중형 단지다. 시공사는 우방건설이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 3층이 4억 1,700만원에 거래됐다. 1년 전 4억 1,400만원과 견줘 +0.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 4,000만원이며 현재가는 그보다 5.2% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 29건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 5.08km, 도보 약 75분 거리다. 주변 학교로는 수영초등학교(197m)가 있다.

같은 봉담읍 수영리에서 점수가 높은 단지로는 중흥에스클래스더센트럴(78점), 우방아이유쉘2단지(76점), 한울마을신창비바패밀리2단지(75점) 등이 있다. 우방아이유쉘1단지는 중흥에스클래스더센트럴 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 5.08km
• 수영초등학교 — 197m

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자주 묻는 질문