가양도시개발9-2단지
서울특별시 강서구 가양동 1490
가양도시개발9-2단지는 서울특별시 강서구 가양동에 있는 1993년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 10평형 실거래가는 6억 9,500만원이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 94건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
가양도시개발9-2단지는 강서구 가양동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 10평형은 2026.07 9층이 6억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 7,200만원보다 +21.5% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 2,400만원이며 현재가는 그보다 4.0% 낮다. 이 단지에서는 12평, 15평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 94건이다. 직전 12개월 56건보다 68% 늘어 거래가 활발해졌다.
강서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 148세대다. 평년과 견줘 +10% 수준이었다.
가장 가까운 역은 9호선 증미역으로 직선 0.21km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 서울백석초등학교(573m), 경서중학교(585m), 세현고등학교(190m)가 있다.
같은 가양동에서 점수가 높은 단지로는 마곡보타닉(57점), 강서한강자이(56점), 강서한강월드메르디앙(56점) 등이 있다. 가양도시개발9-2단지는 마곡보타닉 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 6억 9,500만원 | 2026.07 | 71건 |
| 12평 | 8억원 | 2026.08 | 70건 |
| 15평 | 10억 5,000만원 | 2026.08 | 52건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 9호선 증미역 — 직선 0.21km
- 서울백석초등학교 — 573m
- 경서중학교 — 585m
- 세현고등학교 — 190m
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자주 묻는 질문
가양도시개발9-2단지 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 10평형이 6억 9,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
가양도시개발9-2단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
10평형이며, 최근 거래가는 6억 9,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
가양도시개발9-2단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 94건으로, 직전 12개월 56건과 비교됩니다.
가양도시개발9-2단지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 9호선 증미역으로 직선거리 0.21km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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