마곡우촌아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

마곡우촌아파트는 강서구 방화동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 오를지 점수는 59점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 9평형은 2025.08 9층이 4억 6,100만원에 거래됐다. 기록된 최고가는 4억 7,100만원이며 현재가는 그보다 2.1% 낮다. 이 단지에서는 8평, 7평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 12건이다.

강서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 148세대다. 평년과 견줘 +10% 수준이었다.

가장 가까운 역은 9호선 신방화역으로 직선 0.37km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 서울방화초등학교(410m), 방화중학교(660m), 서울백영고등학교(443m)가 있다.

같은 방화동에서 점수가 높은 단지로는 마곡센트레빌(61점), 신마곡벽산블루밍(59점), 다우하임더프라임아파트(59점) 등이 있다. 마곡우촌아파트는 마곡센트레빌 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 9호선 신방화역 — 직선 0.37km
• 서울방화초등학교 — 410m
• 방화중학교 — 660m
• 서울백영고등학교 — 443m

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