검단우방아이유쉘

이 단지를 어떻게 봐야 하나

검단우방아이유쉘은 검단구 금곡동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 555세대 중형 단지다. 시공사는 우방이다. 오를지 점수는 100점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 3억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 800만원보다 3.2% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 3,650만원이며 현재가는 그보다 9.5% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 40건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.1%다.

가장 가까운 역은 인천2호선 검단사거리역으로 직선 0.36km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 인천금곡초등학교(341m), 검단중학교(328m), 검단고등학교(941m)가 있다.

같은 검단구에서 점수가 높은 단지로는 호반써밋1차(100점), 힐스테이트검단포레스트(100점), e편한세상검단어반센트로(100점) 등이 있다. 검단우방아이유쉘은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천2호선 검단사거리역 — 직선 0.36km
• 인천금곡초등학교 — 341m
• 검단중학교 — 328m
• 검단고등학교 — 941m

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