초원맘모스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

초원맘모스는 경산시 계양동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 262세대 소규모 단지다. 시공사는 초원주택이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 13평형은 2026.08 11층이 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 4,100만원과 견줘 -2.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6,300만원이며 현재가는 그보다 36.5% 낮다. 이 단지에서는 17평, 16평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 17건에서 24% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.0%다.

경산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,413세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 임당역으로 직선 1.59km, 도보 약 23분 거리다. 주변 학교로는 경산동부초등학교(420m), 경산중학교(336m), 경산고등학교(336m)가 있다.

같은 계양동에서 점수가 높은 단지로는 경산임당호반베르디움(75점), 대성네오빌(70점), 계양주공(68점) 등이 있다. 초원맘모스는 경산임당호반베르디움 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 임당역 — 직선 1.59km
• 경산동부초등학교 — 420m
• 경산중학교 — 336m
• 경산고등학교 — 336m

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