경산백천월드메르디앙

이 단지를 어떻게 봐야 하나

경산백천월드메르디앙은 경산시 백천동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 873세대 중형 단지다. 시공사는 월드건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 8층이 2억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,000만원보다 6.8% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 6,000만원이며 현재가는 그보다 21.2% 낮다. 이 단지에서는 24평, 37평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 31건이다. 직전 12개월 29건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.6%다.

경산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,413세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 임당역으로 직선 3.18km, 도보 약 47분 거리다. 주변 학교로는 삼성현초등학교(645m), 삼성현중학교(542m), 문명고등학교(624m)가 있다.

같은 백천동에서 점수가 높은 단지로는 경산 삼도뷰엔빌W(75점), Zion리센느빌(72점), 청담시티(72점) 등이 있다. 경산백천월드메르디앙은 경산 삼도뷰엔빌W 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 임당역 — 직선 3.18km
• 삼성현초등학교 — 645m
• 삼성현중학교 — 542m
• 문명고등학교 — 624m

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