경산우방유쉘

이 단지를 어떻게 봐야 하나

경산우방유쉘은 경산시 옥곡동에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 297세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)우방이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 35평형은 2026.07 26층이 3억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 3억 3,000만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 5,000만원이며 현재가는 그보다 26.7% 낮다. 이 단지에서는 38평, 43평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 12건보다 67% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.7%다.

경산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,413세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 정평역으로 직선 1.87km, 도보 약 27분 거리다. 주변 학교로는 옥곡초등학교(290m), 경산여자중학교(188m), 경산여자고등학교(188m)가 있다.

같은 옥곡동에서 점수가 높은 단지로는 옥곡태왕아너스고은아파트(72점), 한일유앤아이(71점), 성암산신동아파밀리에(71점) 등이 있다. 경산우방유쉘은 옥곡태왕아너스고은아파트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 정평역 — 직선 1.87km
• 옥곡초등학교 — 290m
• 경산여자중학교 — 188m
• 경산여자고등학교 — 188m

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