중산하늘채더퍼스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

중산하늘채더퍼스트는 경산시 중산동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 1,184세대 대단지다. 시공사는 코오롱글로벌(주)다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 31층이 5억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 1,300만원보다 +3.3% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 9,500만원이며 현재가는 그보다 10.9% 낮다. 이 단지에서는 34평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 107건이다. 직전 12개월 70건보다 53% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.0%다.

경산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,413세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 정평역으로 직선 0.37km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 정평초등학교(605m)가 있다.

같은 중산동에서 점수가 높은 단지로는 중산자이1단지(77점), 힐스테이트펜타힐즈(77점), 펜타힐즈푸르지오2차(77점) 등이 있다. 중산하늘채더퍼스트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 정평역 — 직선 0.37km
• 정평초등학교 — 605m

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