하양코아루

이 단지를 어떻게 봐야 하나

하양코아루는 경산시 하양읍 동서리에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 212세대 소규모 단지다. 시공사는 동서건설이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 18층이 1억 8,300만원에 거래됐다. 1년 전 1억 8,600만원과 견줘 -1.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 1,000만원이며 현재가는 그보다 12.9% 낮다. 이 단지에서는 26평, 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 23건이다. 직전 12개월 16건보다 44% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.8%다.

경산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,413세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 하양역으로 직선 1.34km, 도보 약 20분 거리다. 주변 학교로는 금락초등학교(841m), 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교(990m), 대구가톨릭대학교사범대학부속무학고등학교(990m)가 있다.

같은 하양읍 동서리에서 점수가 높은 단지로는 하양코아루3차(74점), 하양2차코아루(72점), 에코빌(72점) 등이 있다. 하양코아루는 하양코아루3차 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 하양역 — 직선 1.34km
• 금락초등학교 — 841m
• 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 — 990m
• 대구가톨릭대학교사범대학부속무학고등학교 — 990m

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