초정마을하나

이 단지를 어떻게 봐야 하나

초정마을하나는 계양구 용종동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 972세대 중형 단지다. 시공사는 한국공영이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 18층이 4억 400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 4,200만원보다 +18.1% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 6,500만원이며 현재가는 그보다 13.1% 낮다. 이 단지에서는 8평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 51건이다. 직전 12개월 37건보다 38% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.

계양구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,371세대다. 평년보다 112% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천1호선 임학역으로 직선 0.66km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 인천신대초등학교(144m), 인천계수중학교(583m), 계양고등학교(206m)가 있다.

같은 용종동에서 점수가 높은 단지로는 인천계양코아루센트럴파크(68점), 용종마을신대진(62점), 용종마을중앙(62점) 등이 있다. 초정마을하나는 인천계양코아루센트럴파크 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천1호선 임학역 — 직선 0.66km
• 인천신대초등학교 — 144m
• 인천계수중학교 — 583m
• 계양고등학교 — 206m

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