고성석미모닝파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

고성석미모닝파크는 고성군 간성읍 상리에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 122세대 소규모 단지다. 시공사는 석미건설이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2025.06 12층이 1억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,035만원보다 +32.9% 올랐다. 이 단지에서는 25평, 26평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 53건에서 47% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 23.0%다.

고성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2020년 185세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 간성초등학교(693m), 고성중학교(172m), 고성고등학교(172m)가 있다.

같은 고성군에서 점수가 높은 단지로는 고성천진한신더휴(55점), 고성봉포코아루오션비치(55점), 봉포스위트엠오션파크(55점) 등이 있다. 고성석미모닝파크는 고성천진한신더휴 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 간성초등학교 — 693m
• 고성중학교 — 172m
• 고성고등학교 — 172m

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자주 묻는 질문