백마역중앙하이츠빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

백마역중앙하이츠빌은 고양시일산동구 풍동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 270세대 소규모 단지다. 시공사는 중앙건설(주)다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 8층이 3억 9,750만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 6,700만원보다 +8.3% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 3,000만원이며 현재가는 그보다 7.6% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 3건보다 433% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.

고양시일산동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,603세대다. 평년보다 153% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 3호선 백석역으로 직선 2.13km, 도보 약 31분 거리다. 주변 학교로는 풍산중학교(728m)가 있다.

같은 풍동에서 점수가 높은 단지로는 더샵일산퍼스트월드1단지(84점), 더샵일산퍼스트월드2단지(84점), 더샵일산퍼스트월드3단지(80점) 등이 있다. 백마역중앙하이츠빌은 더샵일산퍼스트월드1단지 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 백석역 — 직선 2.13km
• 풍산중학교 — 728m

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자주 묻는 질문