과천수자인아파트(13단지)
경기도 과천시 갈현동 641
과천수자인아파트(13단지)는 경기도 과천시 갈현동에 있는 2024년 준공된 174세대 아파트다. 2025년 6월 기준 26평형 실거래가는 18억 7,500만원이다. 오를지 점수는 82점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 1건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
과천수자인아파트(13단지)는 과천시 갈현동에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 174세대 소규모 단지다. 시공사는 한양건설이다. 오를지 점수는 82점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2025.06 13층이 18억 7,500만원에 거래됐다.
최근 12개월 매매 거래는 1건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 0.6%다.
과천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 435세대다. 평년보다 39% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 4호선 정부과천청사역으로 직선 0.79km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 과천율목초등학교(611m), 과천문원중학교(714m), 과천중앙고등학교(274m)가 있다.
같은 갈현동에서 점수가 높은 단지로는 과천르센토데시앙(85점), 과천푸르지오벨라르테(85점), 과천제이드자이(85점) 등이 있다. 과천수자인아파트(13단지)는 과천르센토데시앙 등 4곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 18억 7,500만원 | 2025.06 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 4호선 정부과천청사역 — 직선 0.79km
- 과천율목초등학교 — 611m
- 과천문원중학교 — 714m
- 과천중앙고등학교 — 274m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
과천수자인아파트(13단지) 시세는 얼마인가요?
2025년 6월 기준 26평형이 18억 7,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
과천수자인아파트(13단지)에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 18억 7,500만원(2025년 6월 기준)입니다.
과천수자인아파트(13단지) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 1건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
과천수자인아파트(13단지) 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 4호선 정부과천청사역으로 직선거리 0.79km입니다.
과천수자인아파트(13단지)는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2024년 준공된 174세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 6월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.