삼성산주공(주공3단지)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼성산주공(주공3단지)는 관악구 신림동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 5층이 6억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 7,000만원보다 +12.3% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 4,800만원이며 현재가는 그보다 1.2% 낮다. 이 단지에서는 18평, 34평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 60건이다. 직전 12개월 43건보다 40% 늘어 거래가 활발해졌다.

관악구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,143세대다. 평년보다 161% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 2호선 신림역으로 직선 2.47km, 도보 약 36분 거리다. 주변 학교로는 서울원신초등학교(551m), 광신중학교(239m), 광신고등학교(239m)가 있다.

같은 신림동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트뉴포레(71점), 위드비엠3(68점), G밸리마인드(68점) 등이 있다. 삼성산주공(주공3단지)는 힐스테이트뉴포레 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 2호선 신림역 — 직선 2.47km
• 서울원신초등학교 — 551m
• 광신중학교 — 239m
• 광신고등학교 — 239m

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