광명역세권휴먼시아4단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

광명역세권휴먼시아4단지는 광명시 소하동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 730세대 중형 단지다. 시공사는 계룡건설산업, 남해종합개발이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 10층이 7억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 7억 1,500만원과 견줘 -0.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 7억 5,300만원이며 현재가는 그보다 5.7% 낮다. 이 단지에서는 26평, 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 55건이다. 직전 12개월 32건보다 72% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.5%다.

광명시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,187세대다. 평년보다 107% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 7호선 철산역으로 직선 5.16km, 도보 약 77분 거리다. 주변 학교로는 서면초등학교(855m), 충현중학교(98m), 광휘고등학교(243m)가 있다.

같은 소하동에서 점수가 높은 단지로는 제니스뷰(75점), 비엔팰리스(73점), 바움캐슬주상복합아파트(73점) 등이 있다. 광명역세권휴먼시아4단지는 제니스뷰 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 7호선 철산역 — 직선 5.16km
• 서면초등학교 — 855m
• 충현중학교 — 98m
• 광휘고등학교 — 243m

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