어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택

이 단지를 어떻게 봐야 하나

어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택은 광산구 산정동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 213세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)대광건영이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.07 15층이 4억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 7,000만원보다 10.6% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 9,000만원이며 현재가는 그보다 14.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 8건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.8%다.

가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선 2.43km, 도보 약 36분 거리다. 주변 학교로는 하남중앙초등학교(523m)가 있다.

같은 산정동에서 점수가 높은 단지로는 어등산한양수자인테라스플러스(55점), 어등산 한국아델리움 1,2단지(55점), 산정빛여울채아파트(52점) 등이 있다. 어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광주1호선 송정공원역 — 직선 2.43km
• 하남중앙초등학교 — 523m

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