선운리버프라임

이 단지를 어떻게 봐야 하나

선운리버프라임은 광산구 선암동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 1,022세대 대단지다. 시공사는 한화건설이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 20평형은 2026.07 25층이 2억 8,500만원에 거래됐다. 1년 전 2억 9,300만원과 견줘 -2.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 600만원이며 현재가는 그보다 6.9% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 7건보다 186% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.0%다.

가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선 2.09km, 도보 약 31분 거리다. 주변 학교로는 선운초등학교(307m)가 있다.

같은 선암동에서 점수가 높은 단지로는 어등산진아리채리버필드(60점), 광주선운지구이지더원3단지(57점), 선운지구다사로움(55점) 등이 있다. 선운리버프라임은 어등산진아리채리버필드 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광주1호선 송정공원역 — 직선 2.09km
• 선운초등학교 — 307m

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