대화
전남광주통합특별시 광산구 소촌동 440-1
대화는 전남광주통합특별시 광산구 소촌동에 있는 1995년 준공된 168세대 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 9,000만원이다. 오를지 점수는 84점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 4건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
대화는 광산구 소촌동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 168세대 소규모 단지다. 시공사는 대화건설이다. 오를지 점수는 84점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 5층이 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,900만원보다 9.1% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 1,100만원이며 현재가는 그보다 18.9% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 4건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.4%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선 0.52km, 도보 약 7분 거리다.
같은 소촌동에서 점수가 높은 단지로는 온세계아이조움(87점), 힐스테이트광산(57점), 소촌3차국제미소래(55점) 등이 있다. 대화는 온세계아이조움 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 9,000만원 | 2026.07 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 송정공원역 — 직선 0.52km
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자주 묻는 질문
대화 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
대화에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 9,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
대화 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 4건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
대화 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선거리 0.52km입니다.
대화는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1995년 준공된 168세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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