신촌명지
전남광주통합특별시 광산구 신촌동 709-2
신촌명지는 전남광주통합특별시 광산구 신촌동에 있는 2002년 준공된 174세대 아파트다. 2026년 8월 기준 25평형 실거래가는 1억 6,500만원이다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신촌명지는 광산구 신촌동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 174세대 소규모 단지다. 시공사는 명지주택건설이다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 13층이 1억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 8,000만원보다 8.3% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 2,500만원이며 현재가는 그보다 26.7% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 2건보다 750% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.8%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선 0.44km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 송정동초등학교(552m)가 있다.
같은 신촌동에서 점수가 높은 단지로는 대라수(50점), 중도다이아빌(48점), 신촌동명지로드힐(48점) 등이 있다. 신촌명지는 대라수 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 1억 6,500만원 | 2026.08 | 17건 |
| 23평 | 1억 6,730만원 | 2023.08 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 송정공원역 — 직선 0.44km
- 송정동초등학교 — 552m
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자주 묻는 질문
신촌명지 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 25평형이 1억 6,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신촌명지에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 1억 6,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
신촌명지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 2건과 비교됩니다.
신촌명지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선거리 0.44km입니다.
신촌명지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2002년 준공된 174세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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