가천
전남광주통합특별시 광산구 운수동 65-50
가천은 전남광주통합특별시 광산구 운수동에 있는 1997년 준공된 175세대 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 1억 500만원이다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
가천은 광산구 운수동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 175세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)금강건설이다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 11층이 1억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,700만원보다 +8.2% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 1,500만원이며 현재가는 그보다 8.7% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 1건보다 1400% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.6%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선 1.49km, 도보 약 22분 거리다. 주변 학교로는 운수초등학교(448m)가 있다.
같은 운수동에서 점수가 높은 단지로는 광주 선운2 레니체 아파트(60점), 광주선운2레니체(55점), 광주선운희망타운2단지(55점) 등이 있다. 가천은 광주 선운2 레니체 아파트 등 4곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 500만원 | 2026.07 | 16건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 송정공원역 — 직선 1.49km
- 운수초등학교 — 448m
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자주 묻는 질문
가천 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 1억 500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
가천에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 500만원(2026년 7월 기준)입니다.
가천 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 1건과 비교됩니다.
가천 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선거리 1.49km입니다.
가천은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1997년 준공된 175세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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