수완이지더원

이 단지를 어떻게 봐야 하나

수완이지더원은 광산구 흑석동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 568세대 중형 단지다. 시공사는 (주)라인건설이다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 4층이 3억 1,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 4,000만원보다 6.2% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 6,100만원이며 현재가는 그보다 11.6% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 48건이다. 직전 12개월 47건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.5%다.

가장 가까운 역은 광주1호선 공항역으로 직선 4.25km, 도보 약 63분 거리다. 주변 학교로는 새별초등학교(106m)가 있다.

같은 흑석동에서 점수가 높은 단지로는 수완센트럴시티서희스타힐스(94점), 수완센트럴시티 서희스타힐스(57점), 중흥에스-클래스3단지(50점) 등이 있다. 수완이지더원은 수완센트럴시티서희스타힐스 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광주1호선 공항역 — 직선 4.25km
• 새별초등학교 — 106m

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자주 묻는 질문