현대3

이 단지를 어떻게 봐야 하나

현대3은 광진구 광장동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.05 3층이 20억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 21억 3,000만원보다 5.6% 내렸다. 기록된 최고가는 22억 3,500만원이며 현재가는 그보다 10.1% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 50건이다. 직전 12개월 71건에서 30% 줄어 거래가 한산해졌다.

광진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 165세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 5호선 광나루역으로 직선 0.64km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 서울광남초등학교(191m), 광남중학교(272m), 광남고등학교(253m)가 있다.

같은 광장동에서 점수가 높은 단지로는 광장르엣지29(68점), 포제스한강(68점), 광장자이(66점) 등이 있다. 현대3은 광장르엣지29 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 5호선 광나루역 — 직선 0.64km
• 서울광남초등학교 — 191m
• 광남중학교 — 272m
• 광남고등학교 — 253m

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