우성1

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우성1은 광진구 자양동에 있는 아파트다. 1988년 준공으로 연식 38년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 4층이 15억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 13억 6,000만원보다 +14.0% 올랐다. 이 단지에서는 24평, 16평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 45건에서 20% 줄어 거래가 한산해졌다.

광진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 165세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 7호선 뚝섬유원지역으로 직선 0.83km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 서울동자초등학교(311m), 자양중학교(182m), 자양고등학교(272m)가 있다.

같은 자양동에서 점수가 높은 단지로는 롯데캐슬리버파크시그니쳐(71점), 자양호반써밋(70점), 자양하늘채베르(70점) 등이 있다. 우성1은 롯데캐슬리버파크시그니쳐 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 7호선 뚝섬유원지역 — 직선 0.83km
• 서울동자초등학교 — 311m
• 자양중학교 — 182m
• 자양고등학교 — 272m

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