천왕이펜하우스2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

천왕이펜하우스2단지는 구로구 천왕동에 있는 아파트다. 2011년 준공, 연식 15년으로 준신축 구간에 있다. 526세대 중형 단지다. 시공사는 sh공사다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 8억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억원보다 +6.2% 올랐다. 기록된 최고가는 8억 8,500만원이며 현재가는 그보다 4.0% 낮다. 이 단지에서는 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 직전 12개월 1건보다 1300% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.7%다.

구로구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 440세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 7호선 천왕역으로 직선 0.22km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 서울천이초등학교(189m), 오남중학교(268m), 덕일전자공업고등학교(636m)가 있다.

같은 천왕동에서 점수가 높은 단지로는 천왕이펜하우스7단지(64점), 천왕연지마을1단지(64점), 천왕연지마을2단지(64점) 등이 있다. 천왕이펜하우스2단지는 천왕이펜하우스7단지 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 7호선 천왕역 — 직선 0.22km
• 서울천이초등학교 — 189m
• 오남중학교 — 268m
• 덕일전자공업고등학교 — 636m

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