장자마을동양

이 단지를 어떻게 봐야 하나

장자마을동양은 구리시 교문동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 212세대 소규모 단지다. 시공사는 동양메이저(주)건설부문이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 36평형은 2026.05 7층이 13억 7,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 12억 4,000만원보다 +10.8% 올랐다. 기록된 최고가는 14억 3,000만원이며 현재가는 그보다 3.9% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 11건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.

구리시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2018년 1,033세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 8호선 장자호수공원역으로 직선 0.13km, 도보 약 1분 거리다. 주변 학교로는 백문초등학교(409m), 장자중학교(185m), 구리고등학교(348m)가 있다.

같은 교문동에서 점수가 높은 단지로는 아차산어울림아파트(64점), 교문동금호어울림(64점), 장자마을금호1-2(63점) 등이 있다. 장자마을동양은 아차산어울림아파트 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 장자호수공원역 — 직선 0.13km
• 백문초등학교 — 409m
• 장자중학교 — 185m
• 구리고등학교 — 348m

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