더샵그린포레1단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

더샵그린포레1단지는 구리시 인창동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 236세대 소규모 단지다. 시공사는 포스코건설이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 2층이 6억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 1,700만원보다 9.3% 내렸다. 기록된 최고가는 7억 4,000만원이며 현재가는 그보다 12.2% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 14건보다 29% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.6%다.

구리시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2018년 1,033세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 8호선 구리역으로 직선 0.89km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 교문초등학교(610m)가 있다.

같은 인창동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상인창어반포레(67점), 동원베네스트(64점), 동문굿모닝힐(64점) 등이 있다. 더샵그린포레1단지는 e편한세상인창어반포레 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 구리역 — 직선 0.89km
• 교문초등학교 — 610m

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자주 묻는 질문