문성레이크자이
경상북도 구미시 고아읍 문성리 1845
문성레이크자이는 경상북도 구미시 고아읍 문성리에 있는 2021년 준공된 975세대 아파트다. 2026년 8월 기준 23평형 실거래가는 4억 6,200만원이다. 오를지 점수는 83점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 54건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
문성레이크자이는 구미시 고아읍 문성리에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 975세대 중형 단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 83점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 12층이 4억 6,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 300만원보다 +14.6% 올랐다. 이 단지에서는 26평, 35평, 31평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 54건이다. 직전 12개월 85건에서 36% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.
구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 구미문성초등학교(315m), 구미문성중학교(564m)가 있다.
같은 고아읍 문성리에서 점수가 높은 단지로는 구미문성태완노블리안(79점), 문성서희스타힐스(77점), 문성파크자이(77점) 등이 있다. 문성레이크자이는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 4억 6,200만원 | 2026.08 | 76건 |
| 26평 | 5억 2,000만원 | 2026.06 | 57건 |
| 35평 | 6억 9,400만원 | 2026.08 | 31건 |
| 31평 | 5억 8,700만원 | 2026.07 | 25건 |
| 42평 | 10억 7,000만원 | 2025.01 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 구미문성초등학교 — 315m
- 구미문성중학교 — 564m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
문성레이크자이 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 23평형이 4억 6,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
문성레이크자이에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 4억 6,200만원(2026년 8월 기준)입니다.
문성레이크자이 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 54건으로, 직전 12개월 85건과 비교됩니다.
문성레이크자이는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2021년 준공된 975세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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