두산그린맨션201

이 단지를 어떻게 봐야 하나

두산그린맨션201은 구미시 남통동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 445세대 중형 단지다. 시공사는 두산건설이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.04 1층이 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7,250만원보다 +10.3% 올랐다. 기록된 최고가는 9,400만원이며 현재가는 그보다 14.9% 낮다. 이 단지에서는 26평, 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 19건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.6%다.

구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 원남초등학교(182m), 구미여자중학교(848m), 경북외국어고등학교(626m)가 있다.

같은 남통동에서 점수가 높은 단지로는 금오산금호어울림2단지(76점), 남통e-편한세상(76점), 금오산금호어울림1단지(76점) 등이 있다. 두산그린맨션201은 금오산금호어울림2단지 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 원남초등학교 — 182m
• 구미여자중학교 — 848m
• 경북외국어고등학교 — 626m

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