도량미소지움2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

도량미소지움2단지는 구미시 도량동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 240세대 소규모 단지다. 시공사는 sg신성건설이다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 16평형은 2026.08 6층이 1억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,800만원보다 6.2% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 3,000만원이며 현재가는 그보다 7.7% 낮다. 이 단지에서는 18평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 29건에서 24% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.2%다.

구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 원남초등학교(726m), 구미여자중학교(985m), 구미고등학교(694m)가 있다.

같은 도량동에서 점수가 높은 단지로는 도량롯데캐슬골드파크(81점), 도량미소지움1단지(79점), 휴먼시아4단지(76점) 등이 있다. 도량미소지움2단지는 도량롯데캐슬골드파크 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 원남초등학교 — 726m
• 구미여자중학교 — 985m
• 구미고등학교 — 694m

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