힐스테이트송정2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트송정2단지는 구미시 송정동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 526세대 중형 단지다. 시공사는 현대엔지니어링이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 7층이 4억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 4,350만원보다 +17.9% 올랐다. 이 단지에서는 23평, 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 9건보다 111% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.6%다.

구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 송정초등학교(809m), 송정여자중학교(827m)가 있다.

같은 송정동에서 점수가 높은 단지로는 구미송정범양레우스센트럴포레(81점), 힐스테이트송정1단지(81점), 한라하우젠트송정(79점) 등이 있다. 힐스테이트송정2단지는 구미송정범양레우스센트럴포레 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 송정초등학교 — 809m
• 송정여자중학교 — 827m

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