중흥S클래스에듀힐스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

중흥S클래스에듀힐스는 구미시 옥계동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 1,220세대 대단지다. 시공사는 중흥건설(주)다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 3억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 8,000만원보다 +21.4% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 9,900만원이며 현재가는 그보다 31.9% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 88건이다. 직전 12개월 62건보다 42% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.2%다.

구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 해마루초등학교(255m), 해마루중학교(214m)가 있다.

같은 옥계동에서 점수가 높은 단지로는 구미옥계세영리첼더프라임(81점), 옥계우미린더스카이(79점), 옥계현진에버빌엠파이어(76점) 등이 있다. 중흥S클래스에듀힐스는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 해마루초등학교 — 255m
• 해마루중학교 — 214m

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