화진금봉1

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화진금봉1은 구미시 황상동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 300세대 중형 단지다. 시공사는 주)화진주택건설이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 11층이 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 7,000만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 2,000만원이며 현재가는 그보다 41.7% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 직전 12개월 7건보다 71% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.0%다.

구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 황상초등학교(178m), 구미정보고등학교(491m)가 있다.

같은 황상동에서 점수가 높은 단지로는 드림뷰(75점), 신화오페라하우스801(75점), 황상2주공(73점) 등이 있다. 화진금봉1은 드림뷰 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 황상초등학교 — 178m
• 구미정보고등학교 — 491m

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