남산동신화하니엘

이 단지를 어떻게 봐야 하나

남산동신화하니엘은 금정구 남산동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.07 17층이 2억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 4,000만원보다 8.3% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 4,000만원이며 현재가는 그보다 8.3% 낮다. 이 단지에서는 26평, 17평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 6건보다 167% 늘어 거래가 활발해졌다.

금정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 1,000세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 범어사역으로 직선 0.15km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 부산삼육초등학교(177m), 금정중학교(88m), 남산고등학교(767m)가 있다.

같은 남산동에서 점수가 높은 단지로는 남산누리마을(72점), 나경위너스(72점), 휴림아르페(남산동21-7)(72점) 등이 있다. 남산동신화하니엘은 남산누리마을 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 범어사역 — 직선 0.15km
• 부산삼육초등학교 — 177m
• 금정중학교 — 88m
• 남산고등학교 — 767m

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