장전삼정그린코아더베스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

장전삼정그린코아더베스트는 금정구 장전동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 334세대 중형 단지다. 시공사는 (주)삼정이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 3층이 4억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 2,700만원보다 6.3% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 8,000만원이며 현재가는 그보다 16.7% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 20건보다 80% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.8%다.

금정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 1,000세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 온천장역으로 직선 0.3km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 동현초등학교(539m), 동현중학교(588m), 부산정보관광고등학교(468m)가 있다.

같은 장전동에서 점수가 높은 단지로는 래미안장전(76점), 파크아트온(74점), 래미안포레스티지1단지(장전동)(74점) 등이 있다. 장전삼정그린코아더베스트는 래미안장전 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 온천장역 — 직선 0.3km
• 동현초등학교 — 539m
• 동현중학교 — 588m
• 부산정보관광고등학교 — 468m

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