독산동한양수자인
서울특별시 금천구 독산동 1144
독산동한양수자인은 서울특별시 금천구 독산동에 있는 2011년 준공된 246세대 아파트다. 2026년 7월 기준 21평형 실거래가는 7억 7,500만원이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 22건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
독산동한양수자인은 금천구 독산동에 있는 아파트다. 2011년 준공, 연식 15년으로 준신축 구간에 있다. 246세대 소규모 단지다. 시공사는 한양이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 21평형은 2026.07 8층이 7억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 7,800만원보다 +14.3% 올랐다. 이 단지에서는 20평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 7건보다 214% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.9%다.
금천구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2018년 1,474세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 2호선 구로디지털단지역으로 직선 1.06km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 서울문성초등학교(116m), 세일중학교(381m)가 있다.
같은 독산동에서 점수가 높은 단지로는 금천롯데캐슬골드파크3차(63점), 금천롯데캐슬골드파크1차(63점), e편한세상독산더타워(61점) 등이 있다. 독산동한양수자인은 금천롯데캐슬골드파크3차 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 7억 7,500만원 | 2026.07 | 26건 |
| 20평 | 7억 7,000만원 | 2026.07 | 2건 |
| 26평 | 8억 5,000만원 | 2023.09 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 2호선 구로디지털단지역 — 직선 1.06km
- 서울문성초등학교 — 116m
- 세일중학교 — 381m
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자주 묻는 질문
독산동한양수자인 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 21평형이 7억 7,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
독산동한양수자인에서 거래가 가장 많은 평형은?
21평형이며, 최근 거래가는 7억 7,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
독산동한양수자인 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 22건으로, 직전 12개월 7건과 비교됩니다.
독산동한양수자인 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 2호선 구로디지털단지역으로 직선거리 1.06km입니다.
독산동한양수자인은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2011년 준공된 246세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.