가화만사성

이 단지를 어떻게 봐야 하나

가화만사성은 기장군 기장읍 교리에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 오를지 점수는 85점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 16평형은 2026.07 12층이 1억 6,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 4,500만원보다 +15.9% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 7,000만원이며 현재가는 그보다 1.2% 낮다. 이 단지에서는 18평, 15평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 6건보다 150% 늘어 거래가 활발해졌다.

기장군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,545세대다. 평년보다 51% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산4호선 기장역으로 직선 0.96km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 교리초등학교(226m), 기장중학교(916m)가 있다.

같은 기장읍 교리에서 점수가 높은 단지로는 리츠빌리지(87점), 이진캐스빌블루1차(87점), 이진캐스빌블루2차(87점) 등이 있다. 가화만사성은 리츠빌리지 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산4호선 기장역 — 직선 0.96km
• 교리초등학교 — 226m
• 기장중학교 — 916m

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