이지더원1차오션포레

이 단지를 어떻게 봐야 하나

이지더원1차오션포레는 기장군 일광읍 삼성리에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 653세대 중형 단지다. 시공사는 EG건설이다. 오를지 점수는 87점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 3억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 3억 4,400만원과 견줘 -2.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 6,200만원이며 현재가는 그보다 7.5% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 54건이다. 직전 12개월 63건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.3%다.

기장군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,545세대다. 평년보다 51% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산4호선 기장역으로 직선 2.7km, 도보 약 40분 거리다. 주변 학교로는 일광초등학교(133m), 일광중학교(355m)가 있다.

같은 일광읍 삼성리에서 점수가 높은 단지로는 일광자이푸르지오2단지(87점), 일광한신더휴센트럴포레2단지(87점), 일광자이푸르지오1단지(87점) 등이 있다. 이지더원1차오션포레는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산4호선 기장역 — 직선 2.7km
• 일광초등학교 — 133m
• 일광중학교 — 355m

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