정관이진캐스빌2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

정관이진캐스빌2차는 기장군 정관읍 용수리에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 258세대 소규모 단지다. 시공사는 동수토건(주)다. 오를지 점수는 87점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 3억 700만원에 거래됐다. 1년 전 3억 1,000만원과 견줘 -1.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 6,000만원이며 현재가는 그보다 14.7% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 18건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.2%다.

기장군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,545세대다. 평년보다 51% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 가동초등학교(352m), 부산중앙중학교(890m)가 있다.

같은 정관읍 용수리에서 점수가 높은 단지로는 정관동일스위트1차(87점), 정관양우내안愛(87점), 이진캐스빌(87점) 등이 있다. 정관이진캐스빌2차는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 가동초등학교 — 352m
• 부산중앙중학교 — 890m

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