김천대신코아루

이 단지를 어떻게 봐야 하나

김천대신코아루는 김천시 응명동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 417세대 중형 단지다. 시공사는 (주)이테크건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 2억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 9,500만원보다 +7.7% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 3,650만원이며 현재가는 그보다 11.2% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 24건보다 21% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.

김천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 703세대다. 평년보다 37% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 김천신일초등학교(818m)가 있다.

같은 김천시에서 점수가 높은 단지로는 김천푸르지오더퍼스트(75점), 코아루푸르나임(74점), 한신더휴 퍼스트리움(74점) 등이 있다. 김천대신코아루는 김천푸르지오더퍼스트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 김천신일초등학교 — 818m

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