김포한강삼정그린코아더베스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

김포한강삼정그린코아더베스트는 김포시 양촌읍 양곡리에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 446세대 중형 단지다. 시공사는 덕명디엔씨(주)다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 24평형은 2026.07 7층이 3억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 3,000만원보다 +6.1% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 7,000만원이며 현재가는 그보다 5.4% 낮다. 이 단지에서는 18평, 16평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 31건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.3%다.

김포시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,381세대다. 평년과 견줘 +30% 수준이었다.

가장 가까운 역은 김포골드라인 구래역으로 직선 1.26km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 양곡초등학교(460m), 양곡중학교(228m), 양곡고등학교(228m)가 있다.

같은 양촌읍 양곡리에서 점수가 높은 단지로는 My더퍼스트(80점), 한강금호어울림2단지(79점), 한강금호어울림1단지(79점) 등이 있다. 김포한강삼정그린코아더베스트는 My더퍼스트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 김포골드라인 구래역 — 직선 1.26km
• 양곡초등학교 — 460m
• 양곡중학교 — 228m
• 양곡고등학교 — 228m

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