한강신도시롯데캐슬

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한강신도시롯데캐슬은 김포시 운양동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 1,136세대 대단지다. 시공사는 (주)롯데건설이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 4억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 9,800만원보다 33.1% 내렸다. 기록된 최고가는 5억 9,800만원이며 현재가는 그보다 33.1% 낮다. 이 단지에서는 37평, 30평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 60건이다. 직전 12개월 45건보다 33% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.

김포시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,381세대다. 평년과 견줘 +30% 수준이었다.

가장 가까운 역은 김포골드라인 운양역으로 직선 0.53km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 모담초등학교(365m), 모담중학교(365m), 김포제일고등학교(192m)가 있다.

같은 운양동에서 점수가 높은 단지로는 김포한강이랜드타운힐스(81점), 한강신도시운양KCC스위첸(81점), 한강신도시운양푸르지오(79점) 등이 있다. 한강신도시롯데캐슬은 김포한강이랜드타운힐스 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 김포골드라인 운양역 — 직선 0.53km
• 모담초등학교 — 365m
• 모담중학교 — 365m
• 김포제일고등학교 — 192m

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