가람
경상남도 김해시 대성동 88
가람은 경상남도 김해시 대성동에 있는 1995년 준공된 108세대 아파트다. 2025년 11월 기준 22평형 실거래가는 1억 2,300만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
가람은 김해시 대성동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 108세대 소규모 단지다. 시공사는 화인건설(주)다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 22평형은 2025.11 5층이 1억 2,300만원에 거래됐다. 1년 전 1억 2,500만원과 견줘 -1.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 3,700만원이며 현재가는 그보다 10.2% 낮다. 이 단지에서는 9평, 18평, 25평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 14.8%다.
김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산김해경전철 박물관역으로 직선 0.35km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 구봉초등학교(342m), 김해여자중학교(338m), 김해건설공업고등학교(182m)가 있다.
같은 대성동에서 점수가 높은 단지로는 부림(62점), 북부아파트(62점), 동호맨션(62점) 등이 있다. 가람은 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 1억 2,300만원 | 2025.11 | 8건 |
| 9평 | 6,100만원 | 2026.03 | 5건 |
| 18평 | 1억 2,200만원 | 2025.09 | 2건 |
| 25평 | 9,500만원 | 2025.06 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산김해경전철 박물관역 — 직선 0.35km
- 구봉초등학교 — 342m
- 김해여자중학교 — 338m
- 김해건설공업고등학교 — 182m
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자주 묻는 질문
가람 시세는 얼마인가요?
2025년 11월 기준 22평형이 1억 2,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
가람에서 거래가 가장 많은 평형은?
22평형이며, 최근 거래가는 1억 2,300만원(2025년 11월 기준)입니다.
가람 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
가람 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산김해경전철 박물관역으로 직선거리 0.35km입니다.
가람은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1995년 준공된 108세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.