롯데캐슬가야1단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

롯데캐슬가야1단지는 김해시 동상동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 482세대 중형 단지다. 시공사는 롯데건설(주)다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 46평형은 2026.08 3층이 3억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 9,000만원보다 +3.4% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 3,000만원이며 현재가는 그보다 30.2% 낮다. 이 단지에서는 41평, 26평, 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 18건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.4%다.

김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산김해경전철 박물관역으로 직선 1.17km, 도보 약 17분 거리다. 주변 학교로는 김해합성초등학교(672m), 김해여자중학교(645m), 김해여자고등학교(359m)가 있다.

같은 동상동에서 점수가 높은 단지로는 동상동베스티움(68점), 김해캐슬아리스타궁(68점), 로얄팰리스(66점) 등이 있다. 롯데캐슬가야1단지는 동상동베스티움 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산김해경전철 박물관역 — 직선 1.17km
• 김해합성초등학교 — 672m
• 김해여자중학교 — 645m
• 김해여자고등학교 — 359m

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