신성김해미소지움
경상남도 김해시 어방동 871-1
신성김해미소지움은 경상남도 김해시 어방동에 있는 2009년 준공된 358세대 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 2억 4,700만원이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 26건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신성김해미소지움은 김해시 어방동에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 358세대 중형 단지다. 시공사는 (주)신성건설이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 15층이 2억 4,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,700만원보다 +4.2% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 6,800만원이며 현재가는 그보다 7.8% 낮다. 이 단지에서는 24평, 22평, 37평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 22건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.3%다.
김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산김해경전철 인제대역으로 직선 0.88km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 김해삼성초등학교(324m), 삼정중학교(279m), 김해고등학교(564m)가 있다.
같은 어방동에서 점수가 높은 단지로는 더블리안주상복합3차(66점), 더블리안(65점), 더블리안Ⅱ(65점) 등이 있다. 신성김해미소지움은 더블리안주상복합3차 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 4,700만원 | 2026.07 | 21건 |
| 24평 | 2억 1,700만원 | 2026.02 | 18건 |
| 22평 | 1억 8,500만원 | 2026.08 | 13건 |
| 37평 | 3억원 | 2026.04 | 7건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산김해경전철 인제대역 — 직선 0.88km
- 김해삼성초등학교 — 324m
- 삼정중학교 — 279m
- 김해고등학교 — 564m
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자주 묻는 질문
신성김해미소지움 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 2억 4,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신성김해미소지움에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 4,700만원(2026년 7월 기준)입니다.
신성김해미소지움 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 26건으로, 직전 12개월 22건과 비교됩니다.
신성김해미소지움 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산김해경전철 인제대역으로 직선거리 0.88km입니다.
신성김해미소지움은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2009년 준공된 358세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.