김해외동이진캐스빌2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

김해외동이진캐스빌2차는 김해시 외동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 216세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)자연과도시다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 2억 2,700만원에 거래됐다. 1년 전 2억 2,800만원과 견줘 -0.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 6,000만원이며 현재가는 그보다 12.7% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 11건보다 55% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.9%다.

김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산김해경전철 박물관역으로 직선 2.13km, 도보 약 31분 거리다. 주변 학교로는 김해가야초등학교(538m), 김해서중학교(419m), 김해생명과학고등학교(706m)가 있다.

같은 외동에서 점수가 높은 단지로는 김해외동협성엘리시안(70점), 쌍용더플래티넘김해(68점), 푸른소나무빌리지(66점) 등이 있다. 김해외동이진캐스빌2차는 김해외동협성엘리시안 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산김해경전철 박물관역 — 직선 2.13km
• 김해가야초등학교 — 538m
• 김해서중학교 — 419m
• 김해생명과학고등학교 — 706m

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