김해주촌두산위브더제니스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

김해주촌두산위브더제니스는 김해시 주촌면 선지리에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 851세대 중형 단지다. 시공사는 두산건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 3층이 3억원에 거래됐다. 1년 전 3억 500만원과 견줘 -1.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 8,900만원이며 현재가는 그보다 22.9% 낮다. 이 단지에서는 24평, 21평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 40건이다. 직전 12개월 40건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.

김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산김해경전철 박물관역으로 직선 2.46km, 도보 약 36분 거리다. 주변 학교로는 김해가야초등학교(606m), 김해서중학교(347m), 김해임호고등학교(709m)가 있다.

같은 주촌면 선지리에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상주촌더프리미어(71점), 김해 센텀Q시티(70점), 김해주촌일동미라주더네스트(68점) 등이 있다. 김해주촌두산위브더제니스는 e편한세상주촌더프리미어 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산김해경전철 박물관역 — 직선 2.46km
• 김해가야초등학교 — 606m
• 김해서중학교 — 347m
• 김해임호고등학교 — 709m

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